{"id":6675,"date":"2024-02-21T17:05:25","date_gmt":"2024-02-21T16:05:25","guid":{"rendered":"https:\/\/schaffer-partner.de\/?p=6675"},"modified":"2026-04-13T12:32:04","modified_gmt":"2026-04-13T10:32:04","slug":"immobilien-in-der-vermogens-und-nachfolgeplanung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/steuernews\/immobilien-in-der-vermogens-und-nachfolgeplanung\/","title":{"rendered":"Immobilien in der Nachfolgeplanung"},"content":{"rendered":"<p><strong>Immobilien in der Verm\u00f6gensplanung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Immobilien und Unternehmen spielen eine entscheidende Rolle in der Nachfolgeplanung. Die \u00dcbertragung von Immobilienverm\u00f6gen unterliegt steuerlichen und rechtlichen Aspekten, sowohl zu Lebzeiten als auch im Todesfall. Liquidit\u00e4tsbelastungen wie Erbschafts- und Einkommensteuer m\u00fcssen ber\u00fccksichtigt werden. Die optimale Abstimmung von Zivil- und Steuerrecht ist entscheidend. Eine fr\u00fchzeitige Nachfolgeplanung ist aus steuerlichen Gr\u00fcnden ratsam, um Familienverm\u00f6gen langfristig zu sichern. Aufschieben dieser Planung ist ein Fehler, da rechtzeitig Weichen gestellt werden m\u00fcssen. Besonders bei umfangreichem Immobilienverm\u00f6gen ist fr\u00fchzeitiges Handeln unerl\u00e4sslich. Das Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz bietet verschiedene Steuerbeg\u00fcnstigungen f\u00fcr Immobilien, abh\u00e4ngig von ihrer Zugeh\u00f6rigkeit zum Privat- oder Betriebsverm\u00f6gen und ihrem Status als Verwaltungsverm\u00f6gen. Zahlreiche Ausnahmen m\u00fcssen ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Fordern Sie jetzt die aktuelle Mandanten-Info mit weiterf\u00fchrenden Inhalten bei uns an:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\" start=\"2\">\n<li>Schenkung- und erbschaftsteuerliche Folgen<\/li>\n\n\n\n<li>Rechtliche Gestaltungs\u00fcberlegungen<\/li>\n\n\n\n<li>Steuerliche Gestaltungs\u00fcberlegungen<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Immobilien und Anteile an Unternehmen mit Immobilien k\u00f6nnen, wie alle anderen Verm\u00f6gensgegenst\u00e4nde auch, sowohl zu Lebzeiten als auch nach Tod des Eigent\u00fcmers \u00fcbertragen werden. Der Zeitpunkt und die Einzelheiten der \u00dcbertragung von Immobilienverm\u00f6gen<br>wird also durch zahlreiche steuerliche und au\u00dfersteuerliche Aspekte bestimmt. Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen und Unterst\u00fctzung telefonisch unter 0911 \/ 95 99 8 -0 oder per E-Mail an&nbsp;<a href=\"mailto:nue@schaffer-partner.de\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">nue@schaffer-partner.de<\/a>.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sichern Sie Ihr Familienverm\u00f6gen! Erfahren Sie alles zu steuerlichen Beg\u00fcnstigungen und rechtlichen Gestaltungen bei der Immobilien-Nachfolge.<\/p>","protected":false},"author":8,"featured_media":6676,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ocean_post_layout":"","ocean_both_sidebars_style":"","ocean_both_sidebars_content_width":0,"ocean_both_sidebars_sidebars_width":0,"ocean_sidebar":"0","ocean_second_sidebar":"0","ocean_disable_margins":"enable","ocean_add_body_class":"","ocean_shortcode_before_top_bar":"","ocean_shortcode_after_top_bar":"","ocean_shortcode_before_header":"","ocean_shortcode_after_header":"","ocean_has_shortcode":"","ocean_shortcode_after_title":"","ocean_shortcode_before_footer_widgets":"","ocean_shortcode_after_footer_widgets":"","ocean_shortcode_before_footer_bottom":"","ocean_shortcode_after_footer_bottom":"","ocean_display_top_bar":"default","ocean_display_header":"default","ocean_header_style":"","ocean_center_header_left_menu":"0","ocean_custom_header_template":"0","ocean_custom_logo":0,"ocean_custom_retina_logo":0,"ocean_custom_logo_max_width":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_width":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_width":0,"ocean_custom_logo_max_height":0,"ocean_custom_logo_tablet_max_height":0,"ocean_custom_logo_mobile_max_height":0,"ocean_header_custom_menu":"0","ocean_menu_typo_font_family":"0","ocean_menu_typo_font_subset":"","ocean_menu_typo_font_size":0,"ocean_menu_typo_font_size_tablet":0,"ocean_menu_typo_font_size_mobile":0,"ocean_menu_typo_font_size_unit":"px","ocean_menu_typo_font_weight":"","ocean_menu_typo_font_weight_tablet":"","ocean_menu_typo_font_weight_mobile":"","ocean_menu_typo_transform":"","ocean_menu_typo_transform_tablet":"","ocean_menu_typo_transform_mobile":"","ocean_menu_typo_line_height":0,"ocean_menu_typo_line_height_tablet":0,"ocean_menu_typo_line_height_mobile":0,"ocean_menu_typo_line_height_unit":"","ocean_menu_typo_spacing":0,"ocean_menu_typo_spacing_tablet":0,"ocean_menu_typo_spacing_mobile":0,"ocean_menu_typo_spacing_unit":"","ocean_menu_link_color":"","ocean_menu_link_color_hover":"","ocean_menu_link_color_active":"","ocean_menu_link_background":"","ocean_menu_link_hover_background":"","ocean_menu_link_active_background":"","ocean_menu_social_links_bg":"","ocean_menu_social_hover_links_bg":"","ocean_menu_social_links_color":"","ocean_menu_social_hover_links_color":"","ocean_disable_title":"default","ocean_disable_heading":"default","ocean_post_title":"","ocean_post_subheading":"","ocean_post_title_style":"","ocean_post_title_background_color":"","ocean_post_title_background":0,"ocean_post_title_bg_image_position":"","ocean_post_title_bg_image_attachment":"","ocean_post_title_bg_image_repeat":"","ocean_post_title_bg_image_size":"","ocean_post_title_height":0,"ocean_post_title_bg_overlay":0.5,"ocean_post_title_bg_overlay_color":"","ocean_disable_breadcrumbs":"default","ocean_breadcrumbs_color":"","ocean_breadcrumbs_separator_color":"","ocean_breadcrumbs_links_color":"","ocean_breadcrumbs_links_hover_color":"","ocean_display_footer_widgets":"default","ocean_display_footer_bottom":"default","ocean_custom_footer_template":"0","ocean_post_oembed":"","ocean_post_self_hosted_media":"","ocean_post_video_embed":"","ocean_link_format":"","ocean_link_format_target":"self","ocean_quote_format":"","ocean_quote_format_link":"post","ocean_gallery_link_images":"off","ocean_gallery_id":[],"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[128,83,42,130,129],"class_list":["post-6675","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-steuernews","tag-immobilien","tag-immobilienverkauf","tag-immobilienvermoegen","tag-nachfolgeplanung","tag-vermoegensplanung","entry","has-media"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6675","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6675"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6675\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7606,"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6675\/revisions\/7606"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6676"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6675"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6675"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/schaffer-partner.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6675"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}